Projekt Luční Háj v Peceradech
Rodinné domy a bungalovy s velkým pozemkem za cenu bytu 2+kk v Praze
Kolaudace již v říjnu 2026. Energetická třída A/B, precizní materiály, pozemky 400 až 1 300m2. Třicet minut od jižního okraje Prahy.
- Ceny od
- 10 998 900 Kč
- Užitná plocha
- 149–207 m²
- Pozemky
- 401–1 304 m²
- Kolaudace
- Říjen 2026
- Měsíční splátka
- od 46 618 Kč
Jsme developer NIKASTAR s.r.o. a od roku 2014 stavíme především prémiové bydlení. V projektu Luční Háj v Peceradech jsme chtěli prémiové bydlení přinést našim zákazníkům za dostupnou cenu.
STANDARDY
Stavěli jsme váš dům tak, jak bychom stavěli pro sebe.
Když jsme Luční Háj plánovali, položili jsme si jednoduchou otázku: co z toho domu zbyde za dvacet let? Proto jsme šetřili na věcech, které nikdo nepotřebuje, a nešetřili tam, kde to jednou poznáte. Na účtech za topení, v tichosti za zdmi, v podlaze, po které budou běhat vaše děti. Tady je příběh toho, co jsme pro vás do vašeho domu schovali.
Zvolili jsme precizní keramické zdivo, domy jsme konstrukčně oddělili a vybrali jsme tu nejlepší izolaci.
Nešetřili jsme na stropech, instalovali okna pro pasivní standard a splňujeme energetickou hodnotu A/B
Po celém domě vás zahřeje podlahové topení s individuální regulací. O teplo se postará prémiové tepelné čerpadlo a mysleli jsme i na úložné prostory na půdě.
Prádlo z koupelny ve druhém patře shodíte přímo do technické místnosti v přízemí, v každé místnosti máte velkoformátové dveře a obklady v koupelně jsme Vám dovezli ze Španělska.
V koupelnách jsme mysleli na design, podlahy jsme udělali z masivu a po celém domě jsme připravili sofistikované datové rozvody.
Krbová kamna, klimatizace, předokenní žaluzie, wallbox pro elektromobil i fotovoltaika. Mysleli jsme na všechno.
Lokace
Kousek od Prahy, již brzy také po nové
Okolí
V těsné blízkosti je vše, co potřebujete.
Přesvědčte se sami, stačí vybrat kategorii a ukážeme Vám i dojezdovou vzdálenost
MŠ Týnec nad Sázavou
Týnec n. S. — u základní školy
Tři budovy, smíšené třídy 3–6 let, ekoprogramy
5 min
3 km autem
MŠ a ZŠ GAIA (soukromá)
Týnec n. S., Klusáčkova 2
Soukromá školka i škola pod jednou střechou
5 min
3 km autem
MŠ Chrást nad Sázavou
Chrást n. S.
Třetí budova městské školky
6 min
4 km autem
3 míst v kategorii Školky
Nabídka
Vyberte si svůj dům
Klepněte na dům v plánu a zobrazí se všechny informace. Volných 12 z 12 domů.
Kolečkem přiblížíte, tažením posunete
- Volný (12)
- V jednání (0)
- Rezervovaný (0)
- Prodáno (0)
Financování
Umíme Vám pomoci vyřešit financování. Máte více zdrojů příjmů, jste OSVČ nebo máte příjmy na firmě? Poradíme si s tím.
Bez registrace a bez e-mailu. Orientační výpočet anuitní splátky.
Měsíční splátka
49 077 Kč
- Výše úvěru
- 9 364 720 Kč
- LTV
- 80 %
Výstavba
Aktuální stav
Finišujeme stavbu. Domy stojí, interiéry jsou hotové, aktuálně pokládáme dlažbu, oplocení a venkovní úpravy.
Otázky a odpovědi
Na co se nejčastěji ptáte
Odkud je v domech voda?
Každý dům má vlastní přípojky městského vodovodu a kanalizace. Hlavním zdrojem vody je společná studna.
Jak je řešená akustika mezi jednotkami dvojdomu?
Každá jednotka má vlastní nosnou akustickou stěnu, mezi domy je navíc akustická vata. Přenos hluku je proto výrazně nižší než u běžného dvojdomu.
Jak daleko je to opravdu do Prahy?
Na jižní okraj Prahy 30 minut autem, do centra 40 až 50 minut podle provozu. Vlakem z Týnce nad Sázavou zhruba 55 minut.
Jaká je energetická náročnost domů?
Dvojdomy mají třídu A, bungalovy třídu B. Zateplení fasády 200 mm EPS, nad stropem 320 mm minerální vaty, okna v pasivním standardu.
Kontakt
Přijeďte se podívat
Vyberte si, kdy se Vám to nejvíce hodí
Eva Dvořáková
Makléřka projektu Luční Háj
Ozvu se vám do 24 hodin.